Tường nhà bị thấm nước và cách xử lý hiệu quả

Tường nhà bị thấm nước gây cho tường nhà bị ẩm, mốc, loang lổ làm mất thẩm mỹ ngôi nhà. Nếu để lâu không xử lý còn làm mục lớp vữa trát tường. Để xử lý triệt để vấn đề thấm dột và khắc phục tường bị mốc hiệu quả, cần phải khảo sát kỹ, nắm bắt được nguyên nhân gây thấm dột, áp dụng đúng biện pháp thi công cho từng hạng mục, đặc biệt tay nghề thợ chống thấm tường phải cao.

Tường nhà bị thấm nước và cách xử lý hiệu quả

Hiện tượng tường nhà bị thấm nước dẫn đến tường nhà bị mốc là khá phổ biến trong các căn nhà hiện nay. Vậy nguyên nhân là do đâu? Cách xử lý như thế nào? Bạn hãy đọc và tham khảo dưới đây nhé!

Nguyên nhân gây tường nhà bị thấm nước:

Trước khi đề cập đến cách xử lý tường nhà bị thấm nước. Trước tiên, chúng ta phải tìm hiểu nguyên nhân gây thấm nước tường nhà để tìm ra cách chống thấm tường hiệu quả nhất.

  • Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
  • Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.
  • Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.
  • Tường ngoài rạn nứt chân chim
  • Do tắc, hoặc thủng đường ống nước
  • Tường ngoài rạn nứt chân chim
  • Do tắc, hoặc thủng đường ống nước
  • Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
  • Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.
  • Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.

Cách xử lý khi tường nhà bị thấm nước:

  • Chống thấm cho tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.
  • Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.
  • Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.
  • Tường ngoài rạn nứt chân chim: Vệ sinh sạch sẽ, cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn. Dùng rulo lăn 02 lớp sơn chống thấm hệ trộn xi măng CT-03, cách 1 ngày sau lăn 02 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04 chịu được tia cực tím, tránh cho việc tường sau này bị rạn nứt.
  • Kiểm tra toàn bộ đường ống nước, xem xét thật kỹ các vị trí.
  • Chống thấm mái, sân thượng với mục đích sử dụng bền lâu 40 – 50 năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Những vị trí của hộp kỹ thuật, ống thoát sàn có thể cán lớp vữa chống thấm hai thành phần. Hoàn thiện lại mặt bằng bằng vữa trát chống thấm.
  • Chống thấm sàn vệ sinh cũng tương tự với sàn sân thượng, lưu ý là cần vệ sinh thật sạch sẽ trước khi thi công.
  • Chống thấm giáp lai: Sử dụng màng chống thấm dán vén hai tường nhà, sau đó hoàn thiện bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt.
  • Xử lý rạn nứt cổ trần: Đục rộng vết nứt từ 3-4 cm, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp hồ dầu kết nối latex, sau đó trát bằng lớp vữa chống thấm hai thành phần. Đợi lớp vữa khô, lăn 02 lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04, lượt trước cách lượt sau 30 phút.

Các vật liệu chống thấm tường hay dùng:

Những biện pháp kể trên có thể giúp căn nhà chống thấm, dột trong vài mùa mưa. Chủ nhân ngôi nhà có thể tự tay làm với các dụng cụ có sẵn như khoan, bay, cọ, máy phun, ru lô và các sản phẩm chống thấmđược bày bán trên thị trường. Về mặt hàng sơn chống thấm, hiện nay phổ biến là các thương hiệu  ICI Weathershield, KOVA, EXPO Acrylic Paint, DUTEX Silikote, ACTIV, VICTALASTIC…

Ngoài việc sử dụng sơn chống thấm, khi thi công chống thấm còn có thể sử dụng  màng quét chống thấm, lưới thủy tinh chống thấm ; phụ gia giãn nở chống thấm Hysuka ; cao su lỏng …

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại bột trét làm phẳng tường trước khi quét sơn chống thấm …

Hãy liên hệ với sửa nhà Hà Nội chúng tôi để sử dụng dịch vụ chống thấm tốt nhất. Với đội ngũ nhân viên lâu năm, lành nghề sẽ giúp ngôi nhà của bạn hoàn hảo hơn. Hân hạnh được đón tiếp quý khách.